Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Djursvej 4

Villa · 188 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.191 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.162 kr/m².2.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDjursvej gns: 13.110 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.692.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,69 pct. siden sep. 2017
407k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.925.000 kr.14. jun. 20222.125.000 kr.I dag · vores estimat2.692.214 kr.Markedet · 1992870.440 kr.Markedet · 1993683.192 kr.Markedet · 1994625.664 kr.Markedet · 1995823.816 kr.Markedet · 1996808.588 kr.Markedet · 19971.183.836 kr.Markedet · 1998407.208 kr.Markedet · 19991.386.312 kr.Markedet · 20001.255.088 kr.Markedet · 20011.333.296 kr.Markedet · 20021.388.568 kr.Markedet · 20031.420.152 kr.Markedet · 20041.422.972 kr.Markedet · 20051.560.588 kr.Markedet · 20061.832.248 kr.Markedet · 20072.310.896 kr.Markedet · 20081.938.844 kr.Markedet · 2009873.072 kr.Markedet · 20102.012.540 kr.Markedet · 20112.350.000 kr.Markedet · 20122.177.416 kr.Markedet · 20131.413.948 kr.Markedet · 20142.598.160 kr.Markedet · 20151.986.408 kr.Markedet · 20162.114.436 kr.Markedet · 20171.829.804 kr.Markedet · 20181.916.848 kr.Markedet · 20192.068.000 kr.Markedet · 20202.027.768 kr.Markedet · 20212.420.312 kr.Markedet · 20222.578.984 kr.Markedet · 20232.020.248 kr.Markedet · 20242.505.288 kr.Markedet · 20252.329.320 kr.Markedet · 20262.826.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²61 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Djursvej 17
8940 Randers SV		146 m²189 m03-07-20252.165.000 kr.14.829 kr./m²
Djursvej 9A
8940 Randers SV		124 m²92 m08-10-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²248 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²206 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²314 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²535 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²201 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²376 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²134 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden