Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Djursvej 15

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.051 kr/m².1.852.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDjursvej gns: 13.110 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.711.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,20 pct. siden mar. 2011
275k756k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20111.650.000 kr.31. maj 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat1.711.603 kr.Markedet · 1992588.010 kr.Markedet · 1993461.518 kr.Markedet · 1994422.656 kr.Markedet · 1995556.514 kr.Markedet · 1996546.227 kr.Markedet · 1997799.719 kr.Markedet · 1998275.082 kr.Markedet · 1999936.498 kr.Markedet · 2000847.852 kr.Markedet · 2001900.684 kr.Markedet · 2002938.022 kr.Markedet · 2003959.358 kr.Markedet · 2004961.263 kr.Markedet · 20051.054.227 kr.Markedet · 20061.237.742 kr.Markedet · 20071.561.084 kr.Markedet · 20081.309.751 kr.Markedet · 2009589.788 kr.Markedet · 20101.359.535 kr.Markedet · 20111.587.500 kr.Markedet · 20121.470.914 kr.Markedet · 2013955.167 kr.Markedet · 20141.755.140 kr.Markedet · 20151.341.882 kr.Markedet · 20161.428.369 kr.Markedet · 20171.236.091 kr.Markedet · 20181.294.892 kr.Markedet · 20191.397.000 kr.Markedet · 20201.369.822 kr.Markedet · 20211.634.998 kr.Markedet · 20221.742.186 kr.Markedet · 20231.364.742 kr.Markedet · 20241.692.402 kr.Markedet · 20251.573.530 kr.Markedet · 20261.909.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2011 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.200.000 kr.
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Djursvej 9A
8940 Randers SV		124 m²81 m08-10-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Djursvej 17
8940 Randers SV		146 m²22 m03-07-20252.165.000 kr.14.829 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²107 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Fåborgvej 33
8940 Randers SV		126 m²198 m10-03-20251.230.000 kr.9.762 kr./m²
Hanherredvej 3
8940 Randers SV		125 m²175 m23-06-20262.345.000 kr.18.760 kr./m²
Tebbestrupvej 74
8940 Randers SV		123 m²138 m07-02-20261.650.000 kr.13.415 kr./m²
Nibevej 4
8940 Randers SV		126 m²427 m12-01-20262.350.000 kr.18.651 kr./m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²362 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Helgenæsvej 9
8940 Randers SV		120 m²139 m28-01-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²499 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden