Djursvej 14

Villa · 106 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.761 kr/m².1.941.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDjursvej gns: 13.110 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.413.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,47 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Djursvej 9A 8940 Randers SV	124 m²	86 m	08-10-2026	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Djursvej 17 8940 Randers SV	146 m²	37 m	03-07-2025	2.165.000 kr.	14.829 kr./m²
Djursvej 8 8940 Randers SV	170 m²	102 m	31-03-2025	2.415.000 kr.	14.206 kr./m²
Svendborgvej 28 8940 Randers SV	105 m²	402 m	30-03-2025	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Rougsøvej 6 8940 Randers SV	108 m²	434 m	06-05-2024	1.440.000 kr.	13.333 kr./m²
Kærgade 99 8940 Randers SV	109 m²	412 m	11-12-2024	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Fåborgvej 11 8940 Randers SV	110 m²	386 m	12-06-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Herningvej 4 8940 Randers SV	109 m²	608 m	25-03-2026	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Skivevej 2 8940 Randers SV	103 m²	666 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	22.330 kr./m²
Fruerbakken 20 8940 Randers SV	97 m²	309 m	21-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu