Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Djævlekløftvej 17

Villa · 70 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 9.835 m², 3 værelser, opført i 1848, renoveret i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1848
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
9835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.600 kr/m².1.969.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)9835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.562.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,87 pct. siden dec. 2024
164k764k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.562.557 kr.Markedet · 1992301.490 kr.Markedet · 1993325.010 kr.Markedet · 1994327.040 kr.Markedet · 1995351.820 kr.Markedet · 1996329.350 kr.Markedet · 1997426.300 kr.Markedet · 1998456.120 kr.Markedet · 1999567.980 kr.Markedet · 2000513.310 kr.Markedet · 2001559.090 kr.Markedet · 2002558.110 kr.Markedet · 2003616.490 kr.Markedet · 2004592.340 kr.Markedet · 2005660.800 kr.Markedet · 2006790.930 kr.Markedet · 2007926.800 kr.Markedet · 2008944.790 kr.Markedet · 2009868.700 kr.Markedet · 2010804.790 kr.Markedet · 2011901.250 kr.Markedet · 2012846.790 kr.Markedet · 2013738.850 kr.Markedet · 2014671.510 kr.Markedet · 2015863.520 kr.Markedet · 2016762.160 kr.Markedet · 2017794.570 kr.Markedet · 2018913.010 kr.Markedet · 2019927.500 kr.Markedet · 20201.050.000 kr.Markedet · 20211.111.180 kr.Markedet · 20221.274.140 kr.Markedet · 20231.082.130 kr.Markedet · 20241.179.360 kr.Markedet · 20251.289.610 kr.Markedet · 20261.424.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 51A
7100 Vejle		72 m²2,4 km09-12-20241.100.000 kr.15.278 kr./m²
Nygårdsvej 7
7100 Vejle		84 m²1,9 km12-02-20241.685.000 kr.20.060 kr./m²
Absalonsvej 16B
7100 Vejle		82 m²2,3 km12-02-20241.370.000 kr.16.707 kr./m²
Stenkisten 6
7100 Vejle		91 m²1,6 km10-07-20254.050.000 kr.44.505 kr./m²
Nygårdsvej 11
7100 Vejle		88 m²1,9 km02-10-20251.825.000 kr.20.739 kr./m²
Rosenvej 21
7100 Vejle		71 m²4,0 km29-08-2026975.000 kr.13.732 kr./m²
Kirsebærvej 23
7100 Vejle		90 m²2,3 km01-10-20242.150.000 kr.23.889 kr./m²
Ibækvej 188
7100 Vejle		99 m²1,3 km04-08-20253.840.000 kr.38.788 kr./m²
Vindingvej 129
7100 Vejle		95 m²1,9 km05-05-20251.400.000 kr.14.737 kr./m²
Fredericiavej 423, Skærup Skov
7100 Vejle		74 m²4,3 km09-04-20261.300.000 kr.17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden