Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Ditzelsvej 11

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.322 kr/m².2.108.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDitzelsvej gns: 13.642 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.793.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,54 pct. siden jan. 2004
251k778k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202412. jan. 2004840.000 kr.I dag · vores estimat1.793.758 kr.Markedet · 1992570.767 kr.Markedet · 1993537.231 kr.Markedet · 1994701.505 kr.Markedet · 1995589.369 kr.Markedet · 1996368.765 kr.Markedet · 1997594.871 kr.Markedet · 1998839.055 kr.Markedet · 1999894.075 kr.Markedet · 2000965.601 kr.Markedet · 2001998.613 kr.Markedet · 20021.030.315 kr.Markedet · 2003995.993 kr.Markedet · 20041.185.419 kr.Markedet · 20051.392.137 kr.Markedet · 20061.814.088 kr.Markedet · 20071.898.583 kr.Markedet · 20081.684.267 kr.Markedet · 20091.593.222 kr.Markedet · 20101.319.825 kr.Markedet · 20111.135.508 kr.Markedet · 20121.283.407 kr.Markedet · 20131.111.797 kr.Markedet · 20141.596.628 kr.Markedet · 20151.170.223 kr.Markedet · 20161.743.086 kr.Markedet · 2017866.172 kr.Markedet · 20181.783.696 kr.Markedet · 20191.555.887 kr.Markedet · 20201.838.061 kr.Markedet · 20211.956.616 kr.Markedet · 20222.043.731 kr.Markedet · 20232.116.174 kr.Markedet · 20241.950.852 kr.Markedet · 20251.980.196 kr.Markedet · 20261.899.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2004 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ditzelsvej 4
8450 Hammel		145 m²100 m18-03-20241.710.000 kr.11.793 kr./m²
Ditzelsvej 12
8450 Hammel		155 m²31 m20-11-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Ditzelsvej 3
8450 Hammel		155 m²89 m13-05-20251.775.000 kr.11.452 kr./m²
Ditzelsvej 1
8450 Hammel		155 m²111 m07-07-20251.825.000 kr.11.774 kr./m²
Ditzelsvej 32
8450 Hammel		170 m²245 m30-03-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Ditzelsvej 5
8450 Hammel		178 m²66 m15-01-20262.757.500 kr.15.492 kr./m²
Bredefeldsvej 3
8450 Hammel		130 m²313 m03-03-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Skovvangsvej 20
8450 Hammel		129 m²261 m23-10-20251.875.000 kr.14.535 kr./m²
Valmuevej 4
8450 Hammel		134 m²203 m09-02-20242.620.000 kr.19.552 kr./m²
Skovvangsvej 28
8450 Hammel		130 m²346 m07-03-20242.170.000 kr.16.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden