Diskovej 7

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.011 kr/m².1.930.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.150.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,73 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diskovej 1 4800 Nykøbing F	112 m²	40 m	22-05-2024	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Danmarksvej 6 4800 Nykøbing F	154 m²	328 m	05-01-2025	1.645.000 kr.	10.682 kr./m²
Peter Freuchensvej 20 4800 Nykøbing F	154 m²	337 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Thulevej 5 4800 Nykøbing F	149 m²	83 m	02-06-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Ivigtutvej 7 4800 Nykøbing F	150 m²	162 m	01-07-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Peter Freuchensvej 36 4800 Nykøbing F	154 m²	414 m	15-02-2026	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Folemarken 53 4800 Nykøbing F	154 m²	628 m	10-08-2026	2.795.000 kr.	18.149 kr./m²
Godthåbsvej 4 4800 Nykøbing F	143 m²	71 m	02-10-2025	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 26 4800 Nykøbing F	152 m²	539 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 7 4800 Nykøbing F	162 m²	448 m	27-03-2024	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu