Diskovej 1

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.987 kr/m².1.350.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.893.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,21 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 9 4800 Nykøbing F	108 m²	61 m	24-11-2024	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Umanakvej 3 4800 Nykøbing F	114 m²	229 m	14-05-2024	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Godthåbsvej 1 4800 Nykøbing F	116 m²	101 m	05-10-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Hovvænget 5 4800 Nykøbing F	111 m²	488 m	25-12-2023	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Folemarken 67 4800 Nykøbing F	112 m²	588 m	04-04-2024	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Østerbrogade 103A 4800 Nykøbing F	108 m²	340 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 4 4800 Nykøbing F	110 m²	503 m	01-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Daneborgvej 9 4800 Nykøbing F	117 m²	303 m	16-09-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Peter Freuchensvej 24 4800 Nykøbing F	117 m²	337 m	27-06-2026	1.645.000 kr.	14.060 kr./m²
Grønlandsvej 36 4800 Nykøbing F	118 m²	272 m	16-11-2025	850.000 kr.	7.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu