Dinnesvej 1, Gudmindrup Lyng, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.311 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 93 m².3.584.406 kr.
2Vores vurdering3.663.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,39 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2002 · Alm. Salg: 619.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg619.500 kr.
1999Bygget
1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruggårdsvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	160 m	21-05-2026	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 50, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	211 m	30-11-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	534 m	12-08-2026	3.580.000 kr.	39.341 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	534 m	14-08-2025	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	92 m²	761 m	20-10-2025	2.680.000 kr.	29.130 kr./m²
Ruggårdsvej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	175 m	21-02-2026	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Saturnvej 6, Højby Lyng 4573 Højby	91 m²	833 m	19-03-2025	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Agnetevej 16, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	839 m	14-04-2025	4.995.000 kr.	54.890 kr./m²
Stjernestien 10, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	670 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Golfvej 27, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	88 m²	596 m	21-12-2024	3.195.000 kr.	36.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu