Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Digtervænget 4

Villa · 178 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.754 kr/m².9.319.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.790.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+638,66 pct. siden feb. 2008
1,2M7,5M13,9M20,3M26,7M19921997200120052009201320172021202517. feb. 20081.190.000 kr.I dag · vores estimat8.790.069 kr.Markedet · 19921.174.800 kr.Markedet · 19941.568.536 kr.Markedet · 19951.670.352 kr.Markedet · 19966.427.758 kr.Markedet · 19972.909.588 kr.Markedet · 19982.025.462 kr.Markedet · 19992.448.924 kr.Markedet · 20003.482.748 kr.Markedet · 200126.658.348 kr.Markedet · 20025.373.642 kr.Markedet · 20032.666.796 kr.Markedet · 20044.635.832 kr.Markedet · 20055.549.150 kr.Markedet · 20064.499.840 kr.Markedet · 20074.555.376 kr.Markedet · 20084.967.090 kr.Markedet · 20095.409.598 kr.Markedet · 20105.162.000 kr.Markedet · 20115.106.642 kr.Markedet · 20124.595.782 kr.Markedet · 20136.265.778 kr.Markedet · 20145.914.584 kr.Markedet · 20157.083.866 kr.Markedet · 20164.414.756 kr.Markedet · 20177.605.762 kr.Markedet · 20185.614.476 kr.Markedet · 20199.109.328 kr.Markedet · 20206.762.576 kr.Markedet · 20219.548.454 kr.Markedet · 202212.373.670 kr.Markedet · 20238.075.860 kr.Markedet · 20249.448.062 kr.Markedet · 202512.790.902 kr.Markedet · 20269.932.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2008 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
8.790.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Aarestrups Vej 7, st.
8000 Aarhus C		182 m²79 m12-11-20238.340.500 kr.45.827 kr./m²
Johan Langes Vej 4
8000 Aarhus C		169 m²820 m19-01-20268.900.000 kr.52.663 kr./m²
Thunøgade 40
8000 Aarhus C		168 m²803 m08-10-202511.300.000 kr.67.262 kr./m²
Kirkegårdsvej 12
8000 Aarhus C		173 m²1,1 km05-12-202410.995.000 kr.63.555 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1
8000 Aarhus C		144 m²62 m23-07-20268.100.000 kr.56.250 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 22
8000 Aarhus C		145 m²213 m28-04-20257.956.000 kr.54.869 kr./m²
Kaserneboulevarden 25
8000 Aarhus C		216 m²282 m20-11-20259.855.000 kr.45.625 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²2,2 km01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Johan Langes Vej 21
8000 Aarhus C		141 m²673 m15-07-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Eugen Warmings Vej 33
8000 Aarhus C		137 m²654 m04-04-20248.200.000 kr.59.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden