Digtervænget 101

Villa · 201 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2012. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.017 kr/m².2.156.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigtervænget gns: 13.322 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+13,90 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering2.645.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.645.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2012Ombygning
1998Bygget
1997jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digtervænget 139 9550 Mariager	174 m²	174 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Digtervænget 53 9550 Mariager	162 m²	325 m	23-06-2026	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Digtervænget 115 9550 Mariager	152 m²	76 m	26-11-2023	2.025.000 kr.	13.322 kr./m²
Digtervænget 45 9550 Mariager	153 m²	423 m	28-05-2026	2.245.000 kr.	14.673 kr./m²
Digtervænget 38 9550 Mariager	135 m²	232 m	29-08-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Digtervænget 127 9550 Mariager	124 m²	112 m	18-06-2026	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Vejrmøllegården 19 9550 Mariager	200 m²	365 m	26-02-2024	1.325.000 kr.	6.625 kr./m²
Vestparken 15 9550 Mariager	197 m²	333 m	21-01-2026	1.975.000 kr.	10.025 kr./m²
Vejrmøllegården 7 9550 Mariager	192 m²	376 m	16-05-2026	2.425.000 kr.	12.630 kr./m²
Ved Højen 3 9550 Mariager	201 m²	743 m	14-02-2024	3.130.000 kr.	15.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu