Digterparken 110

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.450 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.527 kr/m².6.598.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigterparken gns: 30.345 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.101.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+394,77 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.637.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.101.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte1.637.500 kr.
2012aug.Ejerskifte
2011aug.Solgt på tvangsauktion2.650.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digterparken 88 2750 Ballerup	170 m²	261 m	23-03-2026	9.150.000 kr.	53.824 kr./m²
Digterparken 65 2750 Ballerup	191 m²	216 m	06-02-2025	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 22 2750 Ballerup	168 m²	111 m	06-08-2026	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 5 2750 Ballerup	165 m²	158 m	03-06-2026	7.195.000 kr.	43.606 kr./m²
Thøger Larsens Alle 10 2750 Ballerup	180 m²	358 m	09-06-2026	9.950.000 kr.	55.278 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 78 2750 Ballerup	166 m²	267 m	11-06-2025	6.495.000 kr.	39.127 kr./m²
Axel Juels Alle 69 2750 Ballerup	170 m²	533 m	15-10-2025	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 12 2750 Ballerup	169 m²	551 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	31.065 kr./m²
Aage Berntsens Alle 15 2750 Ballerup	158 m²	105 m	22-07-2024	5.445.000 kr.	34.462 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 59 2750 Ballerup	175 m²	859 m	27-01-2025	4.400.000 kr.	25.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu