Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Digevej 4

Villa · 200 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.005 m², 9 værelser, opført i 1935, renoveret i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.121 kr/m².12.129.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.750.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,02 pct. siden sep. 2018
1,3M4,5M7,6M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20185.100.000 kr.I dag · vores estimat12.750.927 kr.Markedet · 19921.519.800 kr.Markedet · 19931.511.400 kr.Markedet · 19941.338.000 kr.Markedet · 19951.859.000 kr.Markedet · 19961.890.200 kr.Markedet · 19972.203.000 kr.Markedet · 19982.276.000 kr.Markedet · 19992.847.200 kr.Markedet · 20003.436.600 kr.Markedet · 20013.277.400 kr.Markedet · 20023.071.400 kr.Markedet · 20033.149.000 kr.Markedet · 20043.881.600 kr.Markedet · 20054.687.600 kr.Markedet · 20066.842.200 kr.Markedet · 20076.447.200 kr.Markedet · 20085.862.000 kr.Markedet · 20094.553.600 kr.Markedet · 20104.334.400 kr.Markedet · 20115.645.200 kr.Markedet · 20124.714.200 kr.Markedet · 20134.879.400 kr.Markedet · 20145.605.800 kr.Markedet · 20156.885.800 kr.Markedet · 20166.933.000 kr.Markedet · 20177.385.200 kr.Markedet · 20187.689.000 kr.Markedet · 20198.037.200 kr.Markedet · 20208.780.400 kr.Markedet · 20219.004.800 kr.Markedet · 20229.369.800 kr.Markedet · 202310.220.600 kr.Markedet · 20249.626.200 kr.Markedet · 202511.712.400 kr.Markedet · 202613.853.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.750.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 31B
2830 Virum		199 m²202 m27-10-202413.400.000 kr.67.337 kr./m²
Holmevej 16
2830 Virum		190 m²241 m21-05-202513.100.000 kr.68.947 kr./m²
Ryvej 10
2830 Virum		207 m²367 m13-03-202513.550.000 kr.65.459 kr./m²
Grønnevej 25
2830 Virum		184 m²72 m24-04-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Brovænget 43
2830 Virum		205 m²578 m02-01-202614.200.000 kr.69.268 kr./m²
Skovridergårdsvej 18
2830 Virum		210 m²444 m06-11-202414.650.000 kr.69.762 kr./m²
Bakketoppen 5
2830 Virum		199 m²807 m26-09-20247.550.000 kr.37.940 kr./m²
Hjortholmsvej 6
2830 Virum		196 m²727 m13-02-202510.250.000 kr.52.296 kr./m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²455 m29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²
Parkvej 57
2830 Virum		208 m²599 m18-08-202512.995.000 kr.62.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden