Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Digevej 2, Valsted

Villa · 163 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.360 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.356 kr/m².2.102.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.348.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,59 pct. siden aug. 2011
169k831k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2011548.000 kr.I dag · vores estimat2.348.687 kr.Markedet · 1992384.191 kr.Markedet · 1993493.564 kr.Markedet · 1994569.685 kr.Markedet · 1995642.709 kr.Markedet · 1996832.115 kr.Markedet · 1997821.683 kr.Markedet · 1998695.847 kr.Markedet · 1999976.533 kr.Markedet · 2000786.964 kr.Markedet · 2001960.722 kr.Markedet · 20021.102.206 kr.Markedet · 2003812.555 kr.Markedet · 20041.015.164 kr.Markedet · 2005754.690 kr.Markedet · 2006694.869 kr.Markedet · 20071.181.098 kr.Markedet · 20081.342.794 kr.Markedet · 20091.202.614 kr.Markedet · 20101.590.880 kr.Markedet · 20111.673.521 kr.Markedet · 20121.194.790 kr.Markedet · 20131.743.611 kr.Markedet · 20141.338.882 kr.Markedet · 20151.498.296 kr.Markedet · 2016931.219 kr.Markedet · 20171.630.000 kr.Markedet · 20181.469.282 kr.Markedet · 20191.740.514 kr.Markedet · 20202.151.763 kr.Markedet · 20212.227.395 kr.Markedet · 20222.560.404 kr.Markedet · 20231.820.710 kr.Markedet · 20242.589.907 kr.Markedet · 20252.328.618 kr.Markedet · 20262.401.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
548.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, andet548.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1967sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 7, Valsted
9240 Nibe		172 m²247 m28-09-20251.662.000 kr.9.663 kr./m²
Valstedvej 54, Valsted
9240 Nibe		180 m²224 m10-07-20261.850.000 kr.10.278 kr./m²
Valstedvej 20, Valsted
9240 Nibe		175 m²541 m11-03-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Engvej 11, Sebbersund
9240 Nibe		161 m²1,6 km01-12-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Bygmestervej 9, Sebbersund
9240 Nibe		174 m²1,7 km11-12-20251.650.000 kr.9.483 kr./m²
Pallestien 5, Sebbersund
9240 Nibe		156 m²2,0 km30-07-20243.350.000 kr.21.474 kr./m²
Håndværkervej 5, Sebbersund
9240 Nibe		180 m²1,6 km25-07-20241.695.000 kr.9.417 kr./m²
Nymøllevej 32, Barmer
9240 Nibe		143 m²1,5 km11-08-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Brogade 1, Sebbersund
9240 Nibe		175 m²2,0 km18-09-20241.725.000 kr.9.857 kr./m²
St.Ajstrupvej 19A, Sebberklost.
9240 Nibe		199 m²1,2 km01-06-20262.395.000 kr.12.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden