Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Digevangen 25

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.372 kr/m².2.048.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevangen gns: 12.278 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.118.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden jan. 2022
209k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat2.118.689 kr.Markedet · 1992491.508 kr.Markedet · 1993571.868 kr.Markedet · 1994599.256 kr.Markedet · 1995247.640 kr.Markedet · 1996922.500 kr.Markedet · 1997867.724 kr.Markedet · 19981.086.828 kr.Markedet · 19991.680.672 kr.Markedet · 20001.060.588 kr.Markedet · 2001683.716 kr.Markedet · 20021.019.588 kr.Markedet · 2003852.636 kr.Markedet · 20041.380.224 kr.Markedet · 20051.765.624 kr.Markedet · 20061.665.092 kr.Markedet · 20072.149.548 kr.Markedet · 20082.411.784 kr.Markedet · 20091.469.932 kr.Markedet · 20101.430.408 kr.Markedet · 20111.640.656 kr.Markedet · 2012946.116 kr.Markedet · 20131.229.016 kr.Markedet · 20141.310.360 kr.Markedet · 20151.490.760 kr.Markedet · 2016978.588 kr.Markedet · 20171.222.128 kr.Markedet · 20181.729.052 kr.Markedet · 20191.477.476 kr.Markedet · 20202.426.708 kr.Markedet · 20211.985.220 kr.Markedet · 20222.099.856 kr.Markedet · 20232.017.528 kr.Markedet · 20241.897.316 kr.Markedet · 20251.840.244 kr.Markedet · 20262.174.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevangen 41
4660 Store Heddinge		156 m²79 m03-09-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Digevangen 30
4660 Store Heddinge		184 m²48 m12-01-20262.430.000 kr.13.207 kr./m²
Digevangen 38
4660 Store Heddinge		138 m²130 m10-06-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Digevangen 19
4660 Store Heddinge		131 m²63 m27-02-20251.410.000 kr.10.763 kr./m²
Digevangen 10
4660 Store Heddinge		121 m²119 m22-10-20251.300.000 kr.10.744 kr./m²
Digevangen 18
4660 Store Heddinge		112 m²97 m03-06-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Sirgræsvej 16
4660 Store Heddinge		161 m²201 m14-11-20231.875.000 kr.11.646 kr./m²
Bovangen 47
4660 Store Heddinge		170 m²254 m07-12-20232.600.000 kr.15.294 kr./m²
Sirgræsvej 7
4660 Store Heddinge		153 m²94 m27-11-20232.420.000 kr.15.817 kr./m²
Agerhøj 10
4660 Store Heddinge		172 m²329 m21-11-20243.795.000 kr.22.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden