Digetsvej 41B

Villa · 188 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 959 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.470 kr/m².950.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigetsvej gns: 7.102 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-9,00 pct.
3Boligareal større end typisk188 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.282.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.192.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.192.000 kr.
1992Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digetsvej 38 9970 Strandby	189 m²	288 m	17-07-2025	1.175.000 kr.	6.217 kr./m²
Digetsvej 21 9970 Strandby	186 m²	308 m	28-06-2025	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Digetsvej 27 9970 Strandby	183 m²	244 m	23-09-2025	995.000 kr.	5.437 kr./m²
Digetsvej 31 9970 Strandby	175 m²	204 m	13-03-2025	1.295.000 kr.	7.400 kr./m²
Digetsvej 42 9970 Strandby	150 m²	242 m	27-11-2024	1.095.000 kr.	7.300 kr./m²
Digetsvej 25 9970 Strandby	122 m²	265 m	04-05-2025	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Digetsvej 40 9970 Strandby	116 m²	264 m	06-05-2026	840.000 kr.	7.241 kr./m²
Digetsvej 23 9970 Strandby	116 m²	287 m	04-02-2026	960.000 kr.	8.276 kr./m²
Digetsvej 18 9970 Strandby	116 m²	559 m	30-04-2025	400.000 kr.	3.448 kr./m²
Digetsvej 9 9970 Strandby	108 m²	680 m	15-11-2025	500.000 kr.	4.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu