Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Digetsvej 37

Villa · 181 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.470 kr/m².950.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigetsvej gns: 7.102 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.141.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden dec. 2014
198k746k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20141.025.000 kr.I dag · vores estimat1.141.463 kr.Markedet · 1992901.380 kr.Markedet · 1993632.052 kr.Markedet · 1994683.094 kr.Markedet · 1995916.584 kr.Markedet · 1996526.167 kr.Markedet · 1997750.426 kr.Markedet · 19981.059.031 kr.Markedet · 1999935.227 kr.Markedet · 2000795.676 kr.Markedet · 20011.200.935 kr.Markedet · 20021.059.212 kr.Markedet · 2003951.698 kr.Markedet · 2004927.444 kr.Markedet · 20051.140.481 kr.Markedet · 2006865.361 kr.Markedet · 20072.391.734 kr.Markedet · 20081.335.056 kr.Markedet · 20092.191.367 kr.Markedet · 20101.823.937 kr.Markedet · 20111.160.934 kr.Markedet · 2012992.061 kr.Markedet · 2013449.423 kr.Markedet · 20141.435.692 kr.Markedet · 20151.327.454 kr.Markedet · 2016827.713 kr.Markedet · 20171.479.675 kr.Markedet · 2018828.075 kr.Markedet · 20192.390.648 kr.Markedet · 20201.028.261 kr.Markedet · 20211.331.074 kr.Markedet · 20221.508.273 kr.Markedet · 20231.230.076 kr.Markedet · 20241.234.058 kr.Markedet · 20252.297.252 kr.Markedet · 20261.596.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.141.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²140 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²100 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²205 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²187 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²141 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Digetsvej 25
9970 Strandby		122 m²162 m04-05-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Digetsvej 40
9970 Strandby		116 m²162 m06-05-2026840.000 kr.7.241 kr./m²
Digetsvej 23
9970 Strandby		116 m²184 m04-02-2026960.000 kr.8.276 kr./m²
Digetsvej 18
9970 Strandby		116 m²457 m30-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Digetsvej 9
9970 Strandby		108 m²576 m15-11-2025500.000 kr.4.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden