Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Diget 6

Villa · 226 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 547 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.344 kr/m².4.995.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.148.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,48 pct. siden jan. 2019
909k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.000.000 kr.23. jun. 20192.000.000 kr.30. jun. 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat5.148.119 kr.Markedet · 19921.122.316 kr.Markedet · 19931.202.320 kr.Markedet · 19941.200.060 kr.Markedet · 19951.253.848 kr.Markedet · 19961.267.182 kr.Markedet · 19971.317.128 kr.Markedet · 19981.486.402 kr.Markedet · 19991.678.050 kr.Markedet · 20002.151.294 kr.Markedet · 20011.402.330 kr.Markedet · 20022.349.044 kr.Markedet · 20032.437.410 kr.Markedet · 20042.499.560 kr.Markedet · 20053.171.232 kr.Markedet · 20063.598.824 kr.Markedet · 20073.884.262 kr.Markedet · 20083.589.332 kr.Markedet · 20093.346.608 kr.Markedet · 20102.969.414 kr.Markedet · 20113.013.258 kr.Markedet · 20122.516.736 kr.Markedet · 20133.381.186 kr.Markedet · 20141.999.422 kr.Markedet · 20152.938.000 kr.Markedet · 20162.949.526 kr.Markedet · 20173.225.246 kr.Markedet · 20183.390.000 kr.Markedet · 20193.402.656 kr.Markedet · 20204.060.994 kr.Markedet · 20214.577.178 kr.Markedet · 20224.846.796 kr.Markedet · 20234.277.502 kr.Markedet · 20244.997.990 kr.Markedet · 20254.941.038 kr.Markedet · 20265.475.528 kr.Markedet · 20276.949.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
23. jun. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.148.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diget 27
4300 Holbæk		177 m²168 m02-06-20245.800.000 kr.32.768 kr./m²
Diget 20
4300 Holbæk		144 m²115 m14-12-20233.100.000 kr.21.528 kr./m²
Diget 24
4300 Holbæk		131 m²146 m18-03-20242.925.000 kr.22.328 kr./m²
Diget 28
4300 Holbæk		123 m²173 m11-08-20243.425.000 kr.27.846 kr./m²
Godthaabsvej 27
4300 Holbæk		230 m²193 m31-03-20254.200.000 kr.18.261 kr./m²
Platanvej 7
4300 Holbæk		236 m²484 m24-08-20265.800.000 kr.24.576 kr./m²
Strandmøllevej 102A
4300 Holbæk		229 m²1,2 km28-05-20246.100.000 kr.26.638 kr./m²
Samsøvej 4
4300 Holbæk		210 m²818 m25-03-20263.500.000 kr.16.667 kr./m²
Kalundborgvej 44
4300 Holbæk		229 m²1,3 km14-02-20249.300.000 kr.40.611 kr./m²
Skolegade 20
4300 Holbæk		261 m²172 m15-12-20245.800.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden