Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Diget 29

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.477 kr/m².2.155.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiget gns: 14.510 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.213.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden apr. 2019
155k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat2.213.710 kr.Markedet · 1992662.970 kr.Markedet · 1993656.205 kr.Markedet · 1994837.870 kr.Markedet · 1995787.215 kr.Markedet · 1996155.265 kr.Markedet · 1997391.215 kr.Markedet · 1998996.765 kr.Markedet · 19991.191.300 kr.Markedet · 20001.275.285 kr.Markedet · 20011.372.140 kr.Markedet · 20021.575.585 kr.Markedet · 20031.500.180 kr.Markedet · 20041.172.325 kr.Markedet · 2005560.505 kr.Markedet · 20062.062.500 kr.Markedet · 20072.367.915 kr.Markedet · 20082.031.975 kr.Markedet · 20091.222.155 kr.Markedet · 20101.567.995 kr.Markedet · 20111.881.660 kr.Markedet · 20121.500.015 kr.Markedet · 20131.278.255 kr.Markedet · 20141.151.535 kr.Markedet · 20151.081.905 kr.Markedet · 20161.440.945 kr.Markedet · 20171.598.025 kr.Markedet · 20181.702.140 kr.Markedet · 20191.215.225 kr.Markedet · 20201.964.325 kr.Markedet · 20212.084.115 kr.Markedet · 20222.723.820 kr.Markedet · 20231.909.710 kr.Markedet · 20242.049.300 kr.Markedet · 20252.205.390 kr.Markedet · 20262.662.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.213.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1974okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diget 4
4652 Hårlev		173 m²353 m08-06-20262.800.000 kr.16.185 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²356 m30-09-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²356 m12-08-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Diget 12
4652 Hårlev		152 m²249 m22-09-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²
Diget 16
4652 Hårlev		180 m²199 m08-04-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Diget 22
4652 Hårlev		143 m²121 m29-07-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Diget 18
4652 Hårlev		190 m²179 m01-06-20252.025.000 kr.10.658 kr./m²
Diget 17
4652 Hårlev		116 m²126 m12-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Ageren 26
4652 Hårlev		170 m²71 m22-02-20242.015.000 kr.11.853 kr./m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²305 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden