Diget 22, Kelstrup

Fritidshus · 86 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 86 m².1.863.362 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.138.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,26 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2014Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 1 4200 Slagelse	85 m²	136 m	28-03-2026	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Strandagergårdsvej 8 4200 Slagelse	84 m²	274 m	13-02-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	374 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Engtoften 17, Kelstrup 4200 Slagelse	88 m²	371 m	05-08-2025	1.480.000 kr.	16.818 kr./m²
Kejserkåbevej 21, Kelstrup 4200 Slagelse	84 m²	412 m	15-04-2025	1.686.000 kr.	20.071 kr./m²
Dybkærvej 30, Næsby Strand 4200 Slagelse	86 m²	634 m	25-10-2024	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	741 m	31-07-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	741 m	15-06-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	471 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	398 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu