Diget 17

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.393 kr/m².3.948.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.036.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,59 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.036.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 12 4600 Køge	128 m²	68 m	16-04-2025	4.600.000 kr.	35.938 kr./m²
Diget 11 4600 Køge	167 m²	65 m	09-12-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Gærdet 13 4600 Køge	118 m²	82 m	16-10-2024	3.775.000 kr.	31.992 kr./m²
Anemonevej 14 4600 Køge	118 m²	151 m	11-08-2026	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Anemonevej 14 4600 Køge	118 m²	151 m	24-07-2024	2.550.000 kr.	21.610 kr./m²
Hegnet 13 4600 Køge	122 m²	174 m	04-05-2025	4.807.000 kr.	39.402 kr./m²
Marksvinget 9 4600 Køge	119 m²	299 m	03-11-2025	2.890.000 kr.	24.286 kr./m²
Anemonevej 6 4600 Køge	116 m²	231 m	26-03-2026	3.421.000 kr.	29.491 kr./m²
Gærdet 12 4600 Køge	126 m²	118 m	03-10-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Parkvej 45 4600 Køge	115 m²	249 m	10-02-2026	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu