Diget 10, Kelstrup, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 959 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 66 m².1.430.022 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.496.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,82 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg: 978.948 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2002majSolgt, alm. frit salg978.948 kr.
1994Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 6, Kelstrup 4200 Slagelse	40 m²	69 m	15-05-2026	1.298.000 kr.	32.450 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup 4200 Slagelse	64 m²	281 m	04-05-2024	1.315.000 kr.	20.547 kr./m²
Bjørnespindervej 3 4200 Slagelse	68 m²	319 m	23-06-2026	1.295.000 kr.	19.044 kr./m²
Brinken 14, Kelstrup 4200 Slagelse	65 m²	479 m	10-03-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Sommerfuglevej 26, Kelstrup 4200 Slagelse	68 m²	419 m	15-11-2025	1.770.000 kr.	26.029 kr./m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	520 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Strandager 8, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	173 m	22-09-2025	1.525.000 kr.	21.479 kr./m²
Sommerfuglevej 28, Kelstrup 4200 Slagelse	69 m²	427 m	26-03-2026	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	189 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Træløbervej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	66 m²	973 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu