Digesvalevej 8, Studstrup

Rækkehus · 113 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.925 kr/m².2.988.900 kr.
2Vores vurdering3.318.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,21 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2021apr.Ejerskifte2.875.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglehegnet 5 8541 Skødstrup	115 m²	1,5 km	23-04-2025	2.998.000 kr.	26.070 kr./m²
Studstrupvej 13E, Studstrup 8541 Skødstrup	135 m²	143 m	14-03-2025	3.876.000 kr.	28.711 kr./m²
Fuglehegnet 32 8541 Skødstrup	116 m²	1,5 km	10-02-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Fuglehegnet 20 8541 Skødstrup	116 m²	1,6 km	08-08-2024	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Mælkevejen 17 8541 Skødstrup	117 m²	1,7 km	06-03-2025	2.370.000 kr.	20.256 kr./m²
Grenåvej 653D 8541 Skødstrup	121 m²	1,7 km	26-02-2025	3.620.000 kr.	29.917 kr./m²
Gartnerhaven 97 8541 Skødstrup	118 m²	2,0 km	14-03-2024	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Gartnerhaven 95 8541 Skødstrup	118 m²	2,0 km	29-01-2025	2.775.000 kr.	23.517 kr./m²
Gartnerhaven 83 8541 Skødstrup	118 m²	2,0 km	03-11-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Mælkevejen 7 8541 Skødstrup	123 m²	1,7 km	24-02-2026	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu