Digesmuttevej 3, 9700 Brønderslev — Villa · 76 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 539 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.484 kr/m².792.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering849.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,25 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2009 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 849.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filholmvej 82 9700 Brønderslev	68 m²	1,7 km	29-07-2024	400.000 kr.	5.882 kr./m²
Bogfinkevej 2 9700 Brønderslev	50 m²	295 m	06-06-2024	215.000 kr.	4.300 kr./m²
Fuglevænget 4 9700 Brønderslev	114 m²	170 m	29-01-2025	640.000 kr.	5.614 kr./m²
Løkkenvej 346 9700 Brønderslev	115 m²	109 m	04-12-2023	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Tolstrupvej 26 9700 Brønderslev	80 m²	6,8 km	05-02-2025	785.000 kr.	9.812 kr./m²
Stenberggade 5 9700 Brønderslev	78 m²	7,3 km	28-01-2025	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Dalgasgade 14 9700 Brønderslev	76 m²	8,0 km	03-09-2026	1.030.000 kr.	13.553 kr./m²
Jens Thise Vej 65, Thise 9700 Brønderslev	110 m²	4,7 km	10-12-2024	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Markedsvej 73 9700 Brønderslev	82 m²	7,7 km	30-10-2025	750.000 kr.	9.146 kr./m²
Jyllandsgade 31 9700 Brønderslev	79 m²	8,0 km	11-02-2026	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu