Diagonalvejen 25, 7323 Give — Villa · 120 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.006 kr/m².1.991.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDiagonalvejen gns: 19.663 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+65,30 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.393.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,74 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg: 962.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg962.500 kr.
2006majEjerskifte
2001okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diagonalvejen 58 7323 Give	154 m²	943 m	06-02-2024	3.237.500 kr.	21.023 kr./m²
Diagonalvejen 46 7323 Give	168 m²	881 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	18.304 kr./m²
Agerbølvej 23 7323 Give	120 m²	716 m	09-06-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Kløvervænget 4 7323 Give	124 m²	759 m	03-09-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Villavej 4 7323 Give	119 m²	1,1 km	19-12-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Skovparken 25 7323 Give	130 m²	518 m	05-02-2024	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Villavej 11 7323 Give	123 m²	1,0 km	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Kildeparken 15 7323 Give	120 m²	1,2 km	26-06-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Svinget 2 7323 Give	122 m²	1,1 km	08-01-2026	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Villavej 8 7323 Give	125 m²	1,1 km	06-09-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu