Dernavej 14

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.278 kr/m².5.449.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.304.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,07 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.044.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.304.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, andet1.044.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dernavej 10 2770 Kastrup	121 m²	37 m	15-05-2025	5.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Dernavej 8 2770 Kastrup	206 m²	49 m	23-06-2025	9.350.000 kr.	45.388 kr./m²
Egtvedvej 15 2770 Kastrup	121 m²	354 m	03-12-2025	6.100.000 kr.	50.413 kr./m²
Rhodesiavej 22 2770 Kastrup	125 m²	628 m	29-01-2026	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Suezvej 8 2770 Kastrup	120 m²	325 m	24-08-2025	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Moselundvej 23 2770 Kastrup	123 m²	541 m	30-07-2024	5.275.000 kr.	42.886 kr./m²
Gambiavej 17 2770 Kastrup	118 m²	226 m	09-10-2023	3.645.000 kr.	30.890 kr./m²
Restrupvej 18 2770 Kastrup	121 m²	430 m	11-10-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Kongelundsvej 396 2770 Kastrup	133 m²	213 m	29-03-2024	4.295.000 kr.	32.293 kr./m²
Stubkærvej 12 2770 Kastrup	126 m²	674 m	13-03-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu