Denderupvej 12, Vester Egede

Villa · 192 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.096 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1995. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1096 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.411 kr/m².2.736.000 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.458.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,83 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1996 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1996mar.Ejerskifte400.000 kr.
1995Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnhusvej 17, Nielstrup 4690 Haslev	179 m²	3,7 km	21-10-2025	2.900.000 kr.	16.201 kr./m²
Tårnhusvej 19, Ulse 4690 Haslev	174 m²	3,6 km	20-09-2025	3.350.000 kr.	19.253 kr./m²
Ulsevej 18, Nielstrup 4690 Haslev	202 m²	4,5 km	15-06-2025	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Hermelinvej 30 4690 Haslev	190 m²	5,4 km	29-03-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Skuderløse Husrække 10 4690 Haslev	198 m²	5,3 km	13-01-2024	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Tårnhusvej 11 4690 Haslev	150 m²	3,8 km	08-06-2026	2.845.000 kr.	18.967 kr./m²
Nielstrupvej 41, Nielstrup 4690 Haslev	135 m²	3,2 km	31-03-2025	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	5,3 km	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Bråbyvej 63 4690 Haslev	190 m²	5,6 km	12-02-2024	2.670.000 kr.	14.053 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	5,5 km	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu