Den Grønne Vej 26, Voel

Landejendom · 194 m² · bygget 1944

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 124.593 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 124593 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.625 kr/m².5.772.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)124593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.726.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,46 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.847.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.726.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2022dec.Solgt, familiehandel2.847.500 kr.
1996aug.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	2,2 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	1,2 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	2,8 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	221 m²	4,0 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.792 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge 8600 Silkeborg	204 m²	5,1 km	14-10-2025	6.500.000 kr.	31.863 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	5,5 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	6,0 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	6,4 km	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	5,6 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²
Anedalvej 5 8600 Silkeborg	186 m²	6,4 km	22-03-2025	4.955.000 kr.	26.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu