Dejrupvej 6, 6855 Outrup — Villa · 97 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 740 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.641 kr/m².647.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDejrupvej gns: 5.310 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 7.892 kr/m²-32,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering617.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,29 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1995 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 617.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, familiehandel395.000 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dejrupvej 19C 6855 Outrup	113 m²	114 m	15-02-2026	600.000 kr.	5.310 kr./m²
Dejrupvej 23 6855 Outrup	116 m²	181 m	29-08-2025	1.035.000 kr.	8.922 kr./m²
Dejrupvej 19B 6855 Outrup	132 m²	107 m	12-06-2026	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Dejrupvej 25A 6855 Outrup	190 m²	199 m	12-05-2026	750.000 kr.	3.947 kr./m²
Møllevej 6 6855 Outrup	100 m²	415 m	07-04-2025	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Engparken 12 6855 Outrup	106 m²	459 m	10-02-2025	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Syrenvej 7 6855 Outrup	105 m²	643 m	13-12-2023	495.000 kr.	4.714 kr./m²
Møllevej 9 6855 Outrup	84 m²	411 m	15-05-2026	545.000 kr.	6.488 kr./m²
Hennevej 14 6855 Outrup	116 m²	539 m	08-10-2024	425.000 kr.	3.664 kr./m²
Lykkesvej 12 6855 Outrup	117 m²	536 m	03-09-2024	540.000 kr.	4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu