Dejrupvej 51, 6855 Outrup — Villa · 90 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.300 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.998 kr/m².657.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDejrupvej gns: 5.310 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 8.269 kr/m²-35,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering449.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,76 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 177.000 kr.
I dag · vores estimat: 449.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg177.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2014apr.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dejrupvej 19C 6855 Outrup	113 m²	420 m	15-02-2026	600.000 kr.	5.310 kr./m²
Dejrupvej 23 6855 Outrup	116 m²	326 m	29-08-2025	1.035.000 kr.	8.922 kr./m²
Storegade 48 6855 Outrup	91 m²	683 m	04-10-2023	300.000 kr.	3.297 kr./m²
Møllevej 6 6855 Outrup	100 m²	709 m	07-04-2025	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Syrenvej 7 6855 Outrup	105 m²	874 m	13-12-2023	495.000 kr.	4.714 kr./m²
Nymindegabvej 219 6855 Outrup	84 m²	1,7 km	03-10-2023	420.000 kr.	5.000 kr./m²
Engparken 12 6855 Outrup	106 m²	893 m	10-02-2025	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Hennevej 14 6855 Outrup	116 m²	781 m	08-10-2024	425.000 kr.	3.664 kr./m²
Lykkesvej 12 6855 Outrup	117 m²	896 m	03-09-2024	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Græsvangen 13 6855 Outrup	125 m²	737 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu