Degnevænget 36, 7100 Vejle — Rækkehus · 160 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 436 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.947 kr/m².2.953.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevænget gns: 19.999 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²-5,00 pct.
3Vores vurdering3.149.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,83 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2016 · Alm. Salg: 2.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.149.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
Bygget
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 40 7100 Vejle	162 m²	25 m	21-12-2023	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Degnevænget 34 7100 Vejle	151 m²	15 m	04-12-2025	3.045.000 kr.	20.166 kr./m²
Degnevænget 18 7100 Vejle	151 m²	112 m	10-06-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Degnevænget 60 7100 Vejle	150 m²	70 m	28-01-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Degnevænget 62 7100 Vejle	150 m²	78 m	19-02-2024	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Degnevænget 14 7100 Vejle	151 m²	135 m	13-08-2026	3.125.000 kr.	20.695 kr./m²
Degnevænget 50 7100 Vejle	145 m²	29 m	04-10-2024	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²
Degnevænget 68 7100 Vejle	124 m²	116 m	18-09-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Skibet Bakkevej 5 7100 Vejle	106 m²	667 m	13-05-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Gimlevej 9A 7100 Vejle	132 m²	3,6 km	12-02-2025	3.450.000 kr.	26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu