Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Degnevænget 19, Næsby

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
876 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i NæsbyMedian pris/m² for villa i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 21.054 kr/m² × 100 m².2.105.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.110.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,41 pct. siden apr. 2001
334k791k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202426. apr. 2001881.608 kr.I dag · vores estimat2.110.646 kr.Markedet · 1992480.600 kr.Markedet · 1993334.000 kr.Markedet · 1994515.500 kr.Markedet · 1995557.900 kr.Markedet · 1996633.000 kr.Markedet · 1997677.800 kr.Markedet · 1998755.700 kr.Markedet · 1999721.200 kr.Markedet · 2000622.000 kr.Markedet · 2001852.900 kr.Markedet · 2002705.300 kr.Markedet · 2003668.800 kr.Markedet · 2004810.100 kr.Markedet · 2005743.800 kr.Markedet · 20061.202.600 kr.Markedet · 20071.604.100 kr.Markedet · 20081.308.500 kr.Markedet · 20091.371.200 kr.Markedet · 20101.298.100 kr.Markedet · 20111.300.000 kr.Markedet · 20121.038.000 kr.Markedet · 2013996.200 kr.Markedet · 20141.204.500 kr.Markedet · 20151.135.900 kr.Markedet · 20161.437.700 kr.Markedet · 20171.197.100 kr.Markedet · 20181.503.600 kr.Markedet · 20191.280.000 kr.Markedet · 20201.506.300 kr.Markedet · 20211.627.300 kr.Markedet · 20221.600.000 kr.Markedet · 20231.627.000 kr.Markedet · 20241.684.200 kr.Markedet · 20251.902.400 kr.Markedet · 20262.160.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2001 · Alm. Salg
881.608 kr.
I dag · vores estimat
2.110.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg881.608 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevænget 1, Næsby
5270 Odense N		110 m²181 m03-04-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Degnevænget 6, Næsby
5270 Odense N		170 m²142 m28-10-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Majorvangen 7, Næsby
5270 Odense N		105 m²138 m30-10-20252.260.000 kr.21.524 kr./m²
Hørkrogen 6, Næsby
5270 Odense N		96 m²219 m23-01-20241.795.000 kr.18.698 kr./m²
Næsbygårdsvej 52, Næsby
5270 Odense N		95 m²214 m18-05-20252.030.000 kr.21.368 kr./m²
Næsbygårdsvej 68, Næsby
5270 Odense N		95 m²222 m15-10-20252.315.000 kr.24.368 kr./m²
Næsbygårdsvej 72, Næsby
5270 Odense N		95 m²255 m14-08-20241.871.000 kr.19.695 kr./m²
Nordmarksvej 10, Næsby
5270 Odense N		105 m²354 m15-04-20251.655.000 kr.15.762 kr./m²
Fristedet 10, Næsby
5270 Odense N		106 m²723 m07-08-20242.045.000 kr.19.292 kr./m²
Søhusvej 43, Søhus
5270 Odense N		100 m²1,3 km16-01-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden