Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

Degnevænget 15, Næsby

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i NæsbyMedian pris/m² for villa i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 21.054 kr/m² × 129 m².2.715.966 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.057.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,28 pct. siden mar. 2018
431k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.475.000 kr.I dag · vores estimat3.057.392 kr.Markedet · 1992619.974 kr.Markedet · 1993430.860 kr.Markedet · 1994664.995 kr.Markedet · 1995719.691 kr.Markedet · 1996816.570 kr.Markedet · 1997874.362 kr.Markedet · 1998974.853 kr.Markedet · 1999930.348 kr.Markedet · 2000802.380 kr.Markedet · 20011.100.241 kr.Markedet · 2002909.837 kr.Markedet · 2003862.752 kr.Markedet · 20041.045.029 kr.Markedet · 2005959.502 kr.Markedet · 20061.551.354 kr.Markedet · 20072.069.289 kr.Markedet · 20081.687.965 kr.Markedet · 20091.768.848 kr.Markedet · 20101.674.549 kr.Markedet · 20111.677.000 kr.Markedet · 20121.339.020 kr.Markedet · 20131.285.098 kr.Markedet · 20141.553.805 kr.Markedet · 20151.465.311 kr.Markedet · 20161.854.633 kr.Markedet · 20171.544.259 kr.Markedet · 20181.939.644 kr.Markedet · 20191.651.200 kr.Markedet · 20201.943.127 kr.Markedet · 20212.099.217 kr.Markedet · 20222.064.000 kr.Markedet · 20232.098.830 kr.Markedet · 20242.172.618 kr.Markedet · 20252.454.096 kr.Markedet · 20262.787.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.057.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevænget 1, Næsby
5270 Odense N		110 m²144 m03-04-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Degnevænget 6, Næsby
5270 Odense N		170 m²107 m28-10-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Majorvangen 3, Næsby
5270 Odense N		130 m²146 m28-01-20241.820.000 kr.14.000 kr./m²
Majorvangen 1, Næsby
5270 Odense N		126 m²161 m11-11-20251.925.000 kr.15.278 kr./m²
Toppen 9, Næsby
5270 Odense N		132 m²299 m25-08-20252.410.000 kr.18.258 kr./m²
Hørkrogen 12, Næsby
5270 Odense N		135 m²169 m18-08-20243.200.000 kr.23.704 kr./m²
Ekkodalen 6, Næsby
5270 Odense N		130 m²515 m03-10-20242.225.000 kr.17.115 kr./m²
Ekkovænget 5, Næsby
5270 Odense N		126 m²410 m17-03-20251.850.000 kr.14.683 kr./m²
Bakkeskråningen 20, Næsby
5270 Odense N		130 m²665 m17-03-20253.077.500 kr.23.673 kr./m²
Nordmarksvej 7, Næsby
5270 Odense N		135 m²357 m14-07-20263.400.000 kr.25.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden