Degnestavnen 4, Allerslev

Villa · 90 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1957. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 90 m².2.753.550 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.517.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,19 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1995 · Alm. Salg: 882.830 kr.
26. okt. 1995 · Alm. Salg: 882.830 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg882.830 kr.
sep.Ejerskifte882.830 kr.
1957Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbanken 23, Højby 4320 Lejre	94 m²	611 m	28-08-2024	2.905.000 kr.	30.904 kr./m²
Helgesvej 6, Lejre 4320 Lejre	99 m²	966 m	23-01-2025	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	102 m	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	454 m	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²
Hvilehøj 8, Lejre 4320 Lejre	114 m²	760 m	09-12-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Kongebrovej 3, Lejre 4320 Lejre	113 m²	918 m	03-09-2024	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	210 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	120 m²	410 m	12-06-2025	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Rolighedsvej 4, Lejre 4320 Lejre	63 m²	818 m	14-11-2023	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Lønspjæld 29, Højby 4320 Lejre	120 m²	678 m	16-03-2025	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu