Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Degnemose Allé 79

Villa · 151 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 591 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.464 kr/m².8.667.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDegnemose gns: 67.254 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 61.961 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.765.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,78 pct. siden feb. 2026
684k3,4M6,1M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 202611.500.000 kr.I dag · vores estimat8.765.286 kr.Markedet · 19921.146.694 kr.Markedet · 1993683.577 kr.Markedet · 19941.226.271 kr.Markedet · 1995928.348 kr.Markedet · 19961.661.151 kr.Markedet · 19971.455.036 kr.Markedet · 19981.814.869 kr.Markedet · 19991.680.026 kr.Markedet · 20001.973.268 kr.Markedet · 20012.347.295 kr.Markedet · 20022.323.135 kr.Markedet · 20032.670.284 kr.Markedet · 20042.669.227 kr.Markedet · 20053.356.277 kr.Markedet · 20063.987.910 kr.Markedet · 20074.506.897 kr.Markedet · 20084.296.705 kr.Markedet · 20093.160.430 kr.Markedet · 20103.273.831 kr.Markedet · 20113.273.831 kr.Markedet · 20123.322.906 kr.Markedet · 20133.892.176 kr.Markedet · 20144.250.499 kr.Markedet · 20154.267.411 kr.Markedet · 20164.988.436 kr.Markedet · 20175.194.702 kr.Markedet · 20185.406.555 kr.Markedet · 20195.302.063 kr.Markedet · 20205.978.845 kr.Markedet · 20216.834.411 kr.Markedet · 20226.997.491 kr.Markedet · 20236.722.671 kr.Markedet · 20247.593.337 kr.Markedet · 20259.449.278 kr.Markedet · 20269.055.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.765.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnemose Allé 80
2700 Brønshøj		152 m²29 m10-09-20249.450.000 kr.62.171 kr./m²
Degnemose Allé 2C
2700 Brønshøj		157 m²611 m25-06-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Degnemose Allé 22B
2700 Brønshøj		95 m²431 m22-02-20247.600.000 kr.80.000 kr./m²
Svend Gønges Vej 21
2700 Brønshøj		152 m²248 m18-11-202410.995.000 kr.72.336 kr./m²
Fuglsang Allé 86
2700 Brønshøj		147 m²293 m13-02-20246.500.000 kr.44.218 kr./m²
Brønshøjvej 59
2700 Brønshøj		147 m²361 m21-01-202610.700.000 kr.72.789 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²459 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²661 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Fuglsang Allé 94
2700 Brønshøj		159 m²367 m26-10-20238.615.000 kr.54.182 kr./m²
Karlstads Allé 4
2700 Brønshøj		140 m²212 m29-11-20237.510.000 kr.53.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden