Degnejorden 65, Højby

Villa · 130 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 232 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 130 m².4.464.980 kr.
2Lille grund til villaKun 232 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering5.160.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2023 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.160.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte4.795.000 kr.
2023majSolgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
Bygget
2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	276 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Møllerjorden 45, Højby 4320 Lejre	130 m²	320 m	22-10-2024	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Munkedammen 14, Allerslev 4320 Lejre	132 m²	265 m	13-04-2024	4.005.500 kr.	30.345 kr./m²
Møllerjorden 53, Højby 4320 Lejre	129 m²	369 m	01-05-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby 4320 Lejre	135 m²	217 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Sandbanken 12, Højby 4320 Lejre	128 m²	455 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 25, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	408 m	20-11-2025	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 15, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	449 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	24.603 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	481 m	14-11-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	481 m	22-05-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu