Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Degnebakken 26

Villa · 195 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 3.556 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
3556 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.513 kr/m².2.841.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.277.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,97 pct. siden jun. 1994
388k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994575.000 kr.I dag · vores estimat3.277.333 kr.Markedet · 1992934.050 kr.Markedet · 1993817.830 kr.Markedet · 1994850.395 kr.Markedet · 1995718.770 kr.Markedet · 19961.108.380 kr.Markedet · 1997893.685 kr.Markedet · 19981.302.600 kr.Markedet · 19991.404.585 kr.Markedet · 2000388.245 kr.Markedet · 2001598.455 kr.Markedet · 2002630.435 kr.Markedet · 20031.820.325 kr.Markedet · 20041.812.330 kr.Markedet · 20051.847.820 kr.Markedet · 20062.309.580 kr.Markedet · 20072.696.655 kr.Markedet · 20083.321.435 kr.Markedet · 20093.746.925 kr.Markedet · 20102.040.675 kr.Markedet · 20111.999.530 kr.Markedet · 20122.370.225 kr.Markedet · 20131.693.770 kr.Markedet · 20141.732.770 kr.Markedet · 20151.666.665 kr.Markedet · 20161.714.440 kr.Markedet · 20172.465.580 kr.Markedet · 20181.756.950 kr.Markedet · 20192.558.400 kr.Markedet · 20202.550.015 kr.Markedet · 20212.942.940 kr.Markedet · 20223.020.550 kr.Markedet · 20232.679.885 kr.Markedet · 20243.304.080 kr.Markedet · 20252.910.960 kr.Markedet · 20262.918.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.277.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnebakken 24
4050 Skibby		140 m²32 m25-06-20262.895.000 kr.20.679 kr./m²
Hovedgaden 59
4050 Skibby		188 m²204 m19-03-20261.750.000 kr.9.309 kr./m²
Kikkerbakken 1B
4050 Skibby		198 m²432 m04-06-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Skuldelevvej 22
4050 Skibby		199 m²514 m06-02-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Sikavej 47
4050 Skibby		198 m²572 m14-10-20252.895.000 kr.14.621 kr./m²
Havholm Agervej 22
4050 Skibby		196 m²751 m07-05-20254.300.000 kr.21.939 kr./m²
Fogedgårdsvej 36
4050 Skibby		186 m²439 m07-03-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²
Marbæk-Parken 15
4050 Skibby		175 m²226 m19-01-20252.335.000 kr.13.343 kr./m²
Hjortevænget 3
4050 Skibby		187 m²730 m14-05-20263.495.000 kr.18.690 kr./m²
Stationsvej 11
4050 Skibby		179 m²433 m21-07-20252.795.000 kr.15.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden