Degnebakken 20, Vigersted

Villa · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 169 m².2.964.260 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.571.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,55 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2004Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebakken 19, Vigersted 4100 Ringsted	182 m²	76 m	17-02-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Degnebakken 2, Vigersted 4100 Ringsted	131 m²	117 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Skovbakken 15 4100 Ringsted	171 m²	648 m	13-04-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	226 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	750 m	31-05-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	750 m	25-03-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	311 m	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	435 m	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby 4100 Ringsted	154 m²	1,2 km	06-03-2026	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted 4100 Ringsted	135 m²	452 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu