Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Degnebakken 2, Ø Tørslev

Villa · 210 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
836 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 210 m².2.090.130 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.005.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,46 pct. siden nov. 2021
213k6,9M13,6M20,3M27,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.537.500 kr.I dag · vores estimat3.005.856 kr.Markedet · 1992640.290 kr.Markedet · 1993582.540 kr.Markedet · 1994400.260 kr.Markedet · 1995504.000 kr.Markedet · 19961.067.220 kr.Markedet · 19971.385.160 kr.Markedet · 1998631.470 kr.Markedet · 1999758.100 kr.Markedet · 20001.676.010 kr.Markedet · 20011.057.560 kr.Markedet · 20021.329.090 kr.Markedet · 2003965.370 kr.Markedet · 20041.199.100 kr.Markedet · 20051.182.720 kr.Markedet · 20061.756.230 kr.Markedet · 20071.460.340 kr.Markedet · 20082.191.980 kr.Markedet · 20091.296.540 kr.Markedet · 20101.759.800 kr.Markedet · 20112.346.330 kr.Markedet · 20121.126.860 kr.Markedet · 20131.634.640 kr.Markedet · 20141.570.800 kr.Markedet · 201527.034.560 kr.Markedet · 2016652.050 kr.Markedet · 20171.151.850 kr.Markedet · 20181.459.290 kr.Markedet · 20191.082.550 kr.Markedet · 20201.420.650 kr.Markedet · 20212.055.480 kr.Markedet · 20222.760.240 kr.Markedet · 20232.246.160 kr.Markedet · 2024962.640 kr.Markedet · 20251.486.380 kr.Markedet · 2026966.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.537.500 kr.
I dag · vores estimat
3.005.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.537.500 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		166 m²47 m26-12-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Præstebakken 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		211 m²33 m28-07-20262.100.000 kr.9.953 kr./m²
Bryggervænget 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		222 m²216 m17-04-20262.500.000 kr.11.261 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		174 m²118 m06-09-20252.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		182 m²847 m04-11-20252.800.000 kr.15.385 kr./m²
Østergade 15, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		193 m²1,3 km14-07-2024800.000 kr.4.145 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		172 m²787 m29-12-2024950.000 kr.5.523 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		147 m²47 m20-05-20251.600.000 kr.10.884 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		158 m²494 m19-04-20241.050.000 kr.6.646 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²725 m30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden