Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Degneæblevej 13

Rækkehus · 122 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 83 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.785 kr/m².6.359.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegneæblevej gns: 45.522 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 57.119 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.468.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,34 pct. siden nov. 2022
730k2,3M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20225.375.000 kr.I dag · vores estimat6.468.532 kr.Markedet · 1992974.902 kr.Markedet · 1993749.202 kr.Markedet · 1994801.540 kr.Markedet · 1995729.682 kr.Markedet · 19961.022.848 kr.Markedet · 19971.164.490 kr.Markedet · 19981.703.608 kr.Markedet · 19991.515.606 kr.Markedet · 20001.855.864 kr.Markedet · 20011.746.552 kr.Markedet · 20021.262.822 kr.Markedet · 20033.063.420 kr.Markedet · 20042.250.534 kr.Markedet · 20052.155.130 kr.Markedet · 20063.575.820 kr.Markedet · 20073.378.058 kr.Markedet · 20084.819.000 kr.Markedet · 20092.941.054 kr.Markedet · 20102.391.444 kr.Markedet · 20113.362.198 kr.Markedet · 20121.833.416 kr.Markedet · 20132.696.810 kr.Markedet · 20143.811.158 kr.Markedet · 20153.471.754 kr.Markedet · 20164.082.730 kr.Markedet · 20174.182.770 kr.Markedet · 20184.421.646 kr.Markedet · 20194.575.976 kr.Markedet · 20204.679.920 kr.Markedet · 20214.786.792 kr.Markedet · 20225.619.686 kr.Markedet · 20235.043.358 kr.Markedet · 20245.553.684 kr.Markedet · 20255.913.706 kr.Markedet · 20265.495.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.468.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degneæblevej 11
2500 Valby		134 m²4 m07-07-20246.450.000 kr.48.134 kr./m²
Degneæblevej 7
2500 Valby		134 m²13 m26-03-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Degneæblevej 31
2500 Valby		134 m²44 m23-06-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Degneæblevej 35
2500 Valby		134 m²53 m20-04-20246.207.000 kr.46.321 kr./m²
Degneæblevej 9
2500 Valby		137 m²9 m02-07-20257.200.000 kr.52.555 kr./m²
Degneæblevej 19
2500 Valby		137 m²13 m10-06-20246.295.000 kr.45.949 kr./m²
Degneæblevej 32
2500 Valby		139 m²50 m16-10-20246.450.000 kr.46.403 kr./m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²62 m26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²
Rubinolavej 19
2500 Valby		122 m²42 m16-07-20246.245.000 kr.51.189 kr./m²
Belle de Boskoopvej 6
2500 Valby		122 m²76 m27-10-20235.955.000 kr.48.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden