Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6650 Brørup

Debelvej 6, Lindknud

Landejendom · 215 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 60.351 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1991. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
60351 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.830 kr/m².3.469.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)60351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.694.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,71 pct. siden okt. 2012
197k7,1M14,0M20,9M27,8M1995199820022005200820112014201720202023202631. okt. 20121.800.000 kr.I dag · vores estimat2.694.858 kr.Markedet · 19954.370.520 kr.Markedet · 19961.111.120 kr.Markedet · 19971.961.015 kr.Markedet · 19982.984.845 kr.Markedet · 20008.524.320 kr.Markedet · 2001895.905 kr.Markedet · 20021.451.680 kr.Markedet · 20034.140.685 kr.Markedet · 20042.126.780 kr.Markedet · 20055.112.485 kr.Markedet · 20065.016.595 kr.Markedet · 20074.865.880 kr.Markedet · 20083.230.590 kr.Markedet · 20091.412.765 kr.Markedet · 20101.587.560 kr.Markedet · 20113.077.295 kr.Markedet · 2012569.750 kr.Markedet · 20131.939.085 kr.Markedet · 20143.801.200 kr.Markedet · 20152.172.145 kr.Markedet · 20162.911.530 kr.Markedet · 20171.018.885 kr.Markedet · 20183.238.975 kr.Markedet · 20192.172.145 kr.Markedet · 20203.243.490 kr.Markedet · 20212.100.765 kr.Markedet · 20223.604.690 kr.Markedet · 20236.768.200 kr.Markedet · 20241.802.775 kr.Markedet · 202523.259.345 kr.Markedet · 20262.764.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkevej 41, Vittrup
6650 Brørup		154 m²1,2 km21-02-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Hovborgvej 72, Lindknud
6650 Brørup		163 m²1,8 km12-12-20231.800.000 kr.11.043 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		144 m²2,0 km11-02-202511.400.000 kr.79.167 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl
6650 Brørup		192 m²4,7 km29-02-20241.575.000 kr.8.203 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund
6650 Brørup		146 m²3,2 km23-05-20241.870.000 kr.12.808 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund
6650 Brørup		150 m²3,4 km10-04-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²
Favrskovvej 50, Adsersbøl
6650 Brørup		270 m²5,0 km10-08-20252.100.000 kr.7.778 kr./m²
Bækkevej 66, Vittrup
6650 Brørup		126 m²3,7 km10-11-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Adsersbølvej 17, Adsersbøl
6650 Brørup		286 m²4,5 km08-02-20242.450.000 kr.8.566 kr./m²
Hyldelundvej 5, Hyldelund
6650 Brørup		120 m²4,1 km02-06-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden