Debelvej 20A, 6753 Agerbæk — Villa · 171 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.289 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1289 m²
Indbygget garage: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.873 kr/m².1.501.257 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDebelvej gns: 5.612 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²-50,50 pct.
3Vores vurdering1.632.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerskifte
1999Bygget
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Debelvej 34 6753 Agerbæk	140 m²	156 m	30-12-2023	727.600 kr.	5.197 kr./m²
Debelvej 60 6753 Agerbæk	108 m²	1,7 km	23-11-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Lochmannsvej 13 6753 Agerbæk	160 m²	338 m	15-05-2025	1.810.000 kr.	11.312 kr./m²
Egealle 6 6753 Agerbæk	165 m²	760 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	8.242 kr./m²
Lindealle 1 6753 Agerbæk	181 m²	599 m	10-11-2024	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Tranebærvej 48 6753 Agerbæk	168 m²	1,1 km	21-10-2024	294.975 kr.	1.756 kr./m²
Nygade 8 6753 Agerbæk	190 m²	425 m	09-10-2023	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²
Skovgårdsvej 4 6753 Agerbæk	153 m²	660 m	22-04-2025	950.000 kr.	6.209 kr./m²
Egealle 3 6753 Agerbæk	155 m²	755 m	14-05-2024	725.000 kr.	4.677 kr./m²
Tranebærvej 15 6753 Agerbæk	160 m²	1,0 km	04-09-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu