De Mezas Vej 15B

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1865

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 1.075 m², 2 værelser, opført i 1865, renoveret i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 478 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.098 kr/m².3.626.000 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.335.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,62 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.335.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte4.000.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2015jan.Ejerandel overdraget
1985jul.Ejerskifte
1962Ombygning
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Badevej 2B, 2. tv 3000 Helsingør	120 m²	540 m	25-03-2024	4.695.000 kr.	39.125 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. tv 3000 Helsingør	133 m²	356 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9D, 1. tv 3000 Helsingør	124 m²	872 m	15-05-2026	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Rolighedsvej 3, 1. 3000 Helsingør	117 m²	437 m	05-03-2024	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Munkegade 10B 3000 Helsingør	129 m²	737 m	30-06-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Munkegade 10B 3000 Helsingør	129 m²	737 m	26-05-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Rosenvænget 10, 1. 3000 Helsingør	121 m²	748 m	23-10-2026	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Stengade 25, 2. mf 3000 Helsingør	121 m²	767 m	30-10-2025	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. th 3000 Helsingør	124 m²	1,0 km	17-11-2025	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Gefionsvej 116, 2. 5 3000 Helsingør	127 m²	1,1 km	27-09-2025	3.265.000 kr.	25.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu