De Lichtenbergs Vej 1A, Nørup

Rækkehus · 60 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 60 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 9.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.555 kr/m².1.285.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Vores vurdering1.790.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,47 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg: 20.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg20.995.000 kr.
2022majEjerandel overdraget
1990Bygget
1989majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 29 7182 Bredsten	91 m²	4,7 km	11-11-2025	1.015.000 kr.	11.154 kr./m²
Engen 23 7182 Bredsten	91 m²	4,7 km	01-07-2025	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Engen 11 7182 Bredsten	91 m²	4,7 km	18-08-2026	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²
Engen 13 7182 Bredsten	91 m²	4,8 km	01-07-2025	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Storedalsvej 5 7182 Bredsten	95 m²	5,2 km	12-05-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Storedalsvej 9 7182 Bredsten	105 m²	5,2 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu