Daugårdvej 17, Vesterhede, 7250 Hejnsvig — Villa · 85 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 49.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.417 kr/m².678.300 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.054.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1927,78 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2022 · Alm. Salg: 52.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte52.000 kr.
1962mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdvej 54B 7250 Hejnsvig	88 m²	4,6 km	15-10-2025	675.000 kr.	7.670 kr./m²
Vinkelvej 1 7250 Hejnsvig	85 m²	4,9 km	09-10-2025	520.000 kr.	6.118 kr./m²
Vinkelvej 6 7250 Hejnsvig	87 m²	5,0 km	01-07-2025	775.000 kr.	8.908 kr./m²
Bakkevej 1 7250 Hejnsvig	89 m²	4,8 km	23-04-2026	625.000 kr.	7.022 kr./m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede 7250 Hejnsvig	139 m²	375 m	17-04-2025	710.000 kr.	5.108 kr./m²
Klodhøjvej 11 7250 Hejnsvig	78 m²	5,0 km	16-04-2024	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Nyvej 18 7250 Hejnsvig	71 m²	4,6 km	20-07-2025	625.000 kr.	8.803 kr./m²
Østre Ringvej 4 7250 Hejnsvig	95 m²	5,2 km	13-05-2025	488.000 kr.	5.137 kr./m²
Løvlundvej 14 7250 Hejnsvig	102 m²	4,7 km	15-01-2026	860.000 kr.	8.431 kr./m²
Klodhøjvej 8 7250 Hejnsvig	99 m²	5,1 km	05-06-2024	855.000 kr.	8.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu