Darupvej 161, Darup

Villa · 162 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.125 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.531 kr/m².4.742.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.202.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,75 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.202.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
Ombygning
1991majEjerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 1, Nye Glim 4000 Roskilde	145 m²	1,0 km	16-07-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Møllevænget 12, Vor Frue 4000 Roskilde	162 m²	1,9 km	18-06-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Brordrupvej 50B, Kamstrup 4000 Roskilde	167 m²	1,9 km	03-03-2025	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Læsøvej 4, Vor Frue 4000 Roskilde	161 m²	2,1 km	21-04-2025	4.210.000 kr.	26.149 kr./m²
Møllevænget 10, Vor Frue 4000 Roskilde	157 m²	1,9 km	21-03-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Møllekrogen 6, Vor Frue 4000 Roskilde	169 m²	1,9 km	30-04-2024	4.195.000 kr.	24.822 kr./m²
Enøvej 6, Vor Frue 4000 Roskilde	160 m²	2,1 km	12-07-2026	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Vor Frue Hovedgade 42, Vor Frue 4000 Roskilde	153 m²	2,1 km	04-02-2025	3.745.000 kr.	24.477 kr./m²
Fjortenskæppevej 22 4000 Roskilde	166 m²	2,5 km	24-06-2026	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Krogkær 1 4000 Roskilde	160 m²	2,8 km	04-03-2025	6.625.000 kr.	41.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu