Darupvej 157, Darup

Villa · 139 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.649 kr/m².4.604.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.948.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,83 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.948.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 1, Nye Glim 4000 Roskilde	145 m²	1,0 km	16-07-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Kamstrupvej 63, Kamstrup 4000 Roskilde	133 m²	1,5 km	07-02-2025	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Ledreborg Alle 122 4000 Roskilde	131 m²	1,5 km	12-11-2025	3.850.000 kr.	29.389 kr./m²
Ledreborg Alle 120 4000 Roskilde	131 m²	1,5 km	14-09-2024	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Gadekæret 8, Kamstrup 4000 Roskilde	127 m²	1,3 km	01-05-2025	4.150.000 kr.	32.677 kr./m²
Samsøvej 4A, Vor Frue 4000 Roskilde	139 m²	2,1 km	17-11-2025	3.825.000 kr.	27.518 kr./m²
Bakkedraget 48 4000 Roskilde	135 m²	2,0 km	13-08-2025	4.875.000 kr.	36.111 kr./m²
Bogøvej 19, Vor Frue 4000 Roskilde	137 m²	2,2 km	24-03-2024	3.170.000 kr.	23.139 kr./m²
Glimvej 28A, Glim 4000 Roskilde	142 m²	2,1 km	26-11-2024	11.700.000 kr.	82.394 kr./m²
Bogøvej 14, Vor Frue 4000 Roskilde	143 m²	2,2 km	08-02-2025	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu