Darumvej 42

Villa · 168 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.450 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.807 kr/m².2.133.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 11.301 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-11,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.436.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,06 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darumvej 9 6740 Bramming	171 m²	289 m	12-02-2025	1.675.000 kr.	9.795 kr./m²
Darumvej 26 6740 Bramming	114 m²	127 m	01-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	156 m	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²
Darumvej 10 6740 Bramming	95 m²	264 m	05-10-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Mulvadparken 30 6740 Bramming	167 m²	430 m	09-04-2024	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Mulvadparken 2 6740 Bramming	160 m²	283 m	03-06-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Mulvadparken 77 6740 Bramming	164 m²	566 m	19-08-2025	2.348.000 kr.	14.317 kr./m²
Mulvadparken 85 6740 Bramming	172 m²	606 m	31-08-2025	2.665.000 kr.	15.494 kr./m²
Mæglergade 21 6740 Bramming	182 m²	232 m	06-05-2024	1.987.500 kr.	10.920 kr./m²
Sønderparken 18 6740 Bramming	170 m²	874 m	29-05-2024	3.280.000 kr.	19.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu