Daphnesvej 17A

Villa · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.167 kr/m².6.969.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDaphnesvej gns: 40.880 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²+31,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.580.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,10 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.988.003 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.988.003 kr.
2008majEjerskifte
1973Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daphnesvej 8 9990 Skagen	90 m²	127 m	26-03-2024	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Daphnesvej 10 9990 Skagen	118 m²	95 m	24-07-2024	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Daphnesvej 17B 9990 Skagen	135 m²	18 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	34.815 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	101 m	04-07-2026	13.600.000 kr.	81.928 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	101 m	13-07-2025	16.500.000 kr.	99.398 kr./m²
Daphnesvej 25 9990 Skagen	182 m²	177 m	27-09-2024	8.700.000 kr.	47.802 kr./m²
Østerbyvej 10 9990 Skagen	96 m²	87 m	11-07-2024	7.900.000 kr.	82.292 kr./m²
Jens Winthers Vej 5 9990 Skagen	95 m²	183 m	06-10-2025	3.395.000 kr.	35.737 kr./m²
Skagavej 21 9990 Skagen	98 m²	256 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Kappelborgvej 32 9990 Skagen	94 m²	659 m	12-06-2024	4.995.000 kr.	53.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu