Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Dannevirkevej 1

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.318 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.986 kr/m².3.124.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.808.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,23 pct. siden nov. 2017
500k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.915.000 kr.6. jul. 20212.695.000 kr.I dag · vores estimat2.808.896 kr.Markedet · 1992535.688 kr.Markedet · 1993571.648 kr.Markedet · 1994602.620 kr.Markedet · 1995530.700 kr.Markedet · 1996609.696 kr.Markedet · 1997716.764 kr.Markedet · 1998796.688 kr.Markedet · 1999817.916 kr.Markedet · 2000830.444 kr.Markedet · 2001854.920 kr.Markedet · 2002851.672 kr.Markedet · 2003875.104 kr.Markedet · 20041.060.472 kr.Markedet · 2005958.624 kr.Markedet · 20061.391.188 kr.Markedet · 20071.622.144 kr.Markedet · 20081.527.372 kr.Markedet · 20091.454.756 kr.Markedet · 20101.471.344 kr.Markedet · 20111.498.604 kr.Markedet · 20121.401.396 kr.Markedet · 20131.325.764 kr.Markedet · 20141.239.228 kr.Markedet · 20151.494.080 kr.Markedet · 20161.627.596 kr.Markedet · 20171.544.192 kr.Markedet · 20181.786.400 kr.Markedet · 20191.791.156 kr.Markedet · 20202.154.236 kr.Markedet · 20212.255.504 kr.Markedet · 20222.509.776 kr.Markedet · 20232.303.528 kr.Markedet · 20242.623.340 kr.Markedet · 20252.661.504 kr.Markedet · 20262.761.032 kr.Markedet · 20272.649.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
6. jul. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.915.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannevirkevej 11
8600 Silkeborg		201 m²105 m03-12-20254.350.000 kr.21.642 kr./m²
Dannevirkevej 3
8600 Silkeborg		225 m²33 m15-01-20247.400.000 kr.32.889 kr./m²
Slienvej 2C
8600 Silkeborg		117 m²253 m11-06-20252.575.000 kr.22.009 kr./m²
Slienvej 4B
8600 Silkeborg		117 m²270 m25-11-20242.495.000 kr.21.325 kr./m²
Kærsgårdsvej 10
8600 Silkeborg		124 m²124 m22-04-20262.185.000 kr.17.621 kr./m²
Slesvigvej 13
8600 Silkeborg		123 m²237 m28-01-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
Sankelmarksvej 59A
8600 Silkeborg		119 m²515 m28-01-20262.800.000 kr.23.529 kr./m²
Slesvigvej 17
8600 Silkeborg		123 m²278 m27-12-20232.125.000 kr.17.276 kr./m²
Grønningen 8
8600 Silkeborg		113 m²629 m01-06-20264.012.000 kr.35.504 kr./m²
Balle Kirkevej 18
8600 Silkeborg		112 m²679 m04-06-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden