Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Dannevang 4

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.332 kr/m².3.125.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannevang gns: 18.844 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.551.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,55 pct. siden nov. 1999
220k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.069.476 kr.I dag · vores estimat2.551.213 kr.Markedet · 1992556.715 kr.Markedet · 1993543.145 kr.Markedet · 1994569.135 kr.Markedet · 1995631.350 kr.Markedet · 1996495.650 kr.Markedet · 1997804.195 kr.Markedet · 1998744.050 kr.Markedet · 1999954.845 kr.Markedet · 2000734.045 kr.Markedet · 2001883.775 kr.Markedet · 2002972.325 kr.Markedet · 20031.108.370 kr.Markedet · 2004401.925 kr.Markedet · 20051.443.710 kr.Markedet · 2006663.780 kr.Markedet · 20072.039.640 kr.Markedet · 2008633.190 kr.Markedet · 20091.358.265 kr.Markedet · 20101.677.620 kr.Markedet · 20111.042.705 kr.Markedet · 20121.783.075 kr.Markedet · 20131.931.770 kr.Markedet · 20142.102.085 kr.Markedet · 20151.983.750 kr.Markedet · 20162.022.390 kr.Markedet · 20172.367.275 kr.Markedet · 20182.265.385 kr.Markedet · 20192.236.060 kr.Markedet · 20202.388.435 kr.Markedet · 20212.603.830 kr.Markedet · 20222.883.280 kr.Markedet · 20232.738.150 kr.Markedet · 20242.816.810 kr.Markedet · 20253.221.495 kr.Markedet · 20263.227.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.069.476 kr.
I dag · vores estimat
2.551.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.069.476 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannevang 12
8520 Lystrup		120 m²86 m01-10-20253.080.000 kr.25.667 kr./m²
Dannevang 20
8520 Lystrup		212 m²144 m23-04-20253.995.000 kr.18.844 kr./m²
Lystrupvej 206
8520 Lystrup		113 m²297 m26-08-20242.050.000 kr.18.142 kr./m²
Engvangen 31
8520 Lystrup		120 m²173 m27-06-20263.751.000 kr.31.258 kr./m²
Kildevældet 6
8520 Lystrup		120 m²203 m27-08-20262.725.000 kr.22.708 kr./m²
Lystrupvej 228
8520 Lystrup		110 m²256 m18-04-20242.151.000 kr.19.555 kr./m²
Engvangen 21
8520 Lystrup		108 m²189 m24-07-20253.900.000 kr.36.111 kr./m²
Lystrupvej 245
8520 Lystrup		118 m²492 m13-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Per Kjals Vej 9
8520 Lystrup		115 m²727 m31-03-20252.950.000 kr.25.652 kr./m²
Engvangen 24
8520 Lystrup		122 m²247 m18-12-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden